De gedragsaanwijzing is nog steeds actueel

Opgelet! De gedragsaanwijzing is weer in de belangstelling, en wel onder uw bewoners. Het proefschrift van mr. Dr. Michel Vols, ‘De aanpak van overlastveroorzakers in Nederland, Engeland, Wales en België’, droeg hieraan bij. Veel verhuurders passen gedragsaanwijzing toe in verband met tuinonderhoud, schotelantennes, het onderhouden van (huis)dieren en met het aanvaarden van hulp en begeleiding. Hoe verloopt dat in de praktijk en waar moet u op letten?

In de praktijk
Uit de rechtspraak blijkt dat niet alle geluiden die buren van elkaar horen, ook daadwerkelijk overlast zijn. Het is logisch dat in een dichtbevolkt land als Nederland dicht naast elkaar wonende buren vrijwel altijd enige geluiden van elkaar zullen horen. Daarom moeten buren op dit punt zoveel mogelijk rekening met elkaar houden. Er bestaan geen specifieke regels voor overlast. Het is begrijpelijk dat u soms worstelt met dit soort dossiers. In november 2014 publiceerde het CCV (Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid) de ‘Handreiking woonoverlast effectief aanpakken in de huursector met gedragsaanwijzingen’. De handreiking geeft onder meer inzicht in de wijze van dossieropbouw. Daarnaast geeft het overzichtelijk weer welke wettelijke mogelijkheden u wel of niet tot uw beschikking heeft. Deze handreiking biedt u enige handvatten in het woud dat ‘overlast’ heet.

Samenwerking is noodzakelijk
Het is belangrijk dat het onderwerp ‘overlast’ opnieuw op de agenda staat. Zowel voor de slachtoffers als voor de veroorzakers. Effectieve bestrijding van overlast vergt een goede samenwerking tussen gemeenten, verhuurders, de politie en hulpverlening. Hoewel de afgelopen jaren het besef steeds meer toeneemt dat samenwerking tussen de ketenpartners noodzakelijk is, ontstaat langzamerhand ook meer draagvlak voor samenwerking met verhuurders. Een integrale aanpak van overlast is immers in het belang van iedereen.

Training en informatie
Meer informatie over gedragsaanwijzing? Tijdens de training Huurrecht besteden we aandacht aan deze en gerelateerde zaken. Volg de training of informeer naar de in-company mogelijkheden.

Dit artikel is geschreven door Tom Mulder, advocaat.

Okkerse & Schop Advocaten maakt voor deze website gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Cookies zijn kleine digitale tekstbestanden die in de browser worden geplaatst bij het bezoek aan een website. Okkerse & Schop Advocaten gebruikt functionele cookies om de website naar behoren te laten functioneren. Analytische cookies worden gebruikt om het websitegebruik te analyseren en de website te verbeteren. Met het gebruik van functionele cookies en analytische cookies worden geen persoonsgegevens verwerkt. U kunt uw cookievoorkeuren op ieder moment aanpassen door de instellingen van de browser te wijzigen. Raadpleeg ons privacy- en cookie statement voor meer informatie.